2020-12-18 03:54:21

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前陣子有寫過一篇十大網路賺錢方法，
主要在講述有哪些不用出門工作，
依靠網路在家也能完成的賺錢方法。
這篇2021年被動收入大公開，
除了網路賺錢管道，
還整理了其他有許多成功案例的賺錢方式，
並且能真正的變成被動收入！讓我們繼續往下看吧…目錄什麼是被動收入？被動收入的定義部落客YouTuber製作App製作LINE貼圖製作線上課程投資房地產投資股票、ETF販售電子書販售攝影作品錄製翻唱(cover)影片娃娃機台自助洗衣機加水站自動販賣機自助洗車場自動停車場出租教室、會議廳申請專利證照出租總結什麼是被動收入？美國作家「托馬斯．柯里」以5年的時間研究白手起家的百萬(美金)富豪，
他們之間有什麼共通點？其中發現一個重要的共通點，
也就是所有的富豪，
他們的收入來源都不會單單只有一種，
他們會開源多種的收入，
托馬斯還統計出65%的富豪，
在賺到第一桶金之前，
就至少有3種以上的收入來源！結論就是，
趁年輕多開源一些自己的被動收入吧！在開始介紹有哪些被動收入的賺錢模式之前，
我們先來好好定義什麼是被動收入？有些人可能完全沒有聽過這個名詞，
亦或是聽過卻不知道如何做？如何開始行動？被動收入的定義我對於被動收入的定義，
就是你對於一件事或工作，
付出了長時間的努力及時間，
創造出價值後，
你只需要定期去維護，
就能以此價值服務一百、一千、甚至一萬人，
則每個月、每年都會有穩定的收入源源不絕的進來你的戶頭。
對於沒聽過這個名詞的人來說，
可能會覺得不可思議？我舉一個最簡單的例子來說明，
你就能明白了。
相信大家都知道「房東」這個角色，
首先你要有一棟房子或一間套房，
初期你需要花時間到處去看點、找好地段、檢查屋況，
甚至裝潢整修..等等，
等待你一切打理好、準備就緒後，
開始租給「房客」，
接下來的時間，
你只需要定期去關心一下住宿狀況，
每個月就會有月租費到你的戶頭了，
如果你想要真正達到完全被動收入，
你甚至可以尋找所謂的「二房東」幫妳全權管理房子，
你剩下的事就剩下收錢，
當然利潤會被分一些給二房東，
看你怎麼取捨囉，
這就是「被動收入」。
看到這，
大家可能會說：「房東需要的資金門檻這麼高，
我哪來那麼多錢買房子？」其實，
房地產不只這一種玩法，
還有其他資金門檻較低的操作，
有興趣的話下面會做詳細介紹。
不用擔心，
以下我整理的所有2020年被動收入方式中，
也有資金門檻非常低的，
每個月只需要500元甚至不用什麼成本，
且回報高的被動收入，
讓我繼續往下看吧(記得往下看到總結哦)～部落客金錢成本：低，
架設網站的費用(網域、主機、SSL)，
平均一個月只要500元台幣左右。
時間成本：時間成本高，
需要大量有內容的文章來吸引流量，
進而轉換現金。
優點：沒有任何門檻限制，
且成本非常低，
只要寫你有興趣的文章，
都可以開始建立自己的事業。
回報收益：★★★★★大家應該都知道部落客這個職業，
很多人會覺得這是過時的方法，
但你有所不知，
現在的Google演算法，
大多還是以文字為主，
因此你可以看到Google第一頁的資訊依然都是部落客的文章，
如果你文章寫得有內容排在第一頁，
能帶來的效益及曝光非常高。
而依靠部落客成功的案例不在話下，
以台灣知名的理財部落客「市場先生」來說，
他大方在節目上分享他的被動收入每個月居然高達6~7位數，
等於每月近百萬的收入，
相當驚人。
部落客也是我目前主要的被動收入來源，
也就是你現在看到的這個網站，
雖然早期就知道部落客這個方式，
但不知道從何開始，
甚至沒有製作網站的經驗，
我是因緣際會下接觸到了「聯盟行銷大師班」，
照著課程內容做，
確實幫我省下好幾個月的摸索時間，
也正式展開了我的部落客旅途。
如果你跟我一樣想要建立被動收入，
卻又不知從何做起，
也不想浪費時間看網路上雜亂的資訊，
建議你可以參加「聯盟行銷大師班」。
點我了解聯盟行銷大師班相關閱讀：聯盟行銷是什麼？光靠聯盟行銷能夠年收百萬？ YouTuber金錢成本：攝影器材，
初期你可以先拿手機拍攝即可，
等你賺到錢後，
再拿這些錢去買專業的器材。
時間成本：時間成本高，
要想腳本、寫企劃、拍影片、剪輯。
優點：沒有任何門檻限制，
只要拍你喜歡的影片，
任何人都可以上傳至Youtube平台。
回報收益：★★★★大家對於Youtuber這個職業應該都不陌生，
不用我再多做冗述，
在2019年是Youtuber爆炸成長的一年，
越來越多的競爭者出現，
想要從中脫穎而出必然需要獨特的個人特質以及有趣的題材，
Youtuber的收入形式跟部落客差不多，
不外乎就是廣告、業配..等等，
其實Youtube給的廣告分潤並不高，
重要的是透過Youtube媒介所帶來的流量，
再做其他的延伸管道。
Youtuber是我目前正在研究探索的領域，
也是除了部落客以外我想發展的被動收入，
當然自己研究摸索必然需要花上好幾個月的時間，
於是我去找了一個線上課程「Yotuber百萬密技藍圖」，
課程內容包含攝影、器材、影片剪輯、題材發想..等等，
一次學會多樣技能，
效率極高。
免費參加1小時的研討會製作App金錢成本：金錢成本低，
只需要一台電腦，
以及你的專業知識。
時間成本：時間成本高，
取決於你的專業能力熟悉度。
優點：開發成本極低，
如果你有這類的專業知識很適合你回報收益：★★★★在AppStore上你可以看到各種需求類型的App，
例如：修圖軟體、交友軟體、手機遊戲…等等應有盡有，
簡單可以分類成付費型和免費型，
付費型不用多說，
免費型收入形式主要為置入廣吿、用戶儲值點數…等等，
如果你的App火了，
被動收益絕對很可觀。
點我學習製作跨平台app 製作LINE貼圖金錢成本：金錢成本低，
只需要你的繪圖能力。
時間成本：時間成本高，
題材發想、繪圖。
優點：可以不用有粉絲或是額外做行銷，
依然有人買單，
且可達到完全的被動收入。
回報收益：★★★★製作LINE貼圖也不需要任何門檻，
LINE貼圖的上傳區，
分為「官方LINE貼圖」和「原創LINE貼圖」：①、原創LINE貼圖：此區任何人都可上傳自己製作的LINE貼圖，
經過審核符合規定的話即可開始販售。
②、官方LINE貼圖：官方人員會尋找特別的畫家來合作，
製作專屬的官方LINE貼圖，
分潤上會比原創貼圖高一些。
對貼圖有興趣、或喜歡畫畫的朋友，
LINE貼圖是一個新穎且不錯的被動收入，
想要學習如何製作一個好貼圖的話，
可以去上貼圖製作課程。
點我學習LINE動態貼圖製作製作線上課程金錢成本：跟Youtuer相比，
需要較高階點的攝影器材，
你總不會想要看用手機拍的課程吧。
時間成本：高，
從將知識變成一系列影片構想、拍攝影片、剪輯、行銷廣告時間。
優點：線上課程製作好後，
可以不斷重複的販售，
達到完全被動收入。
回報收益：★★★★可以把你的專業知識，
有系統的轉換成一系列的課程影片，
當你製作好你的課程影片，
你就可無限地將影片賣給有需要的人，
你可以選擇自己架設網站，
將影片放在網站上販售，
這樣的話你可拿到全部的課程獲利，
你也可將影片放置知名的線上課程平台(例如：Hahow)販售，
不過課程利潤需要給平台抽佣。
投資房地產金錢成本：高到低，
看你選擇的投資方法時間成本：高優點：不管是哪種方法，
操作穩定後，
你就可以不斷複製成功方法。
回報收益：★★★★很多人對於房地產的觀念，
就是需要準備很多的資金，
買下一棟房子，
等待好價錢再脫手賣掉賺價差，
其實不然，
房地產普遍有3種投資法：①、取得房屋所有權：所有權也就是如上所說，
買下房子所有權，
賣好價錢賺取價差，
所需準備的資金較為龐大。
②、操作房屋使用權：這方法也就是所謂的二房東，
與房東談判幫他代管承租，
以長年期向房東承租比市價更便宜的房租，
再以市價承租給房客，
賺取價差。
③、操作房屋的債權：簡單說，
就是將錢借給屋主，
屋主會拿房屋當作擔保品做集資的動作，
再將錢拿去操作房屋，
獲利的部分再依照你借給他的錢，
依比例分利潤給你，
這方法你可省去管理房屋的許多麻煩，
但利潤可能就沒有前2項高。
如上所介紹，
其實投資房地產，
也有不需要龐大資金也可以操作的方法，
但房地產這個領域，
如果沒有人帶著學，
真的是比較難起步的領域，
網路上的資訊也相當缺乏、零散。
台灣有一位Dennis老師在房地產這塊的投資經驗超過10年以上，
也很大方地在Youtube上分享些有關房地產的正確觀念，
如果你對投資房地產有興趣，
也想當包租公包租婆，
可以去上他的課程，
老師甚至會帶你現場跑案件，
實戰學習。
投資股票、ETF金錢成本：你有多少就可投多少錢時間成本：需要花費大量的研究時間優點：長期投資風險可控，
且報酬也不差回報收益：★★★★投資股票、ETF應該眾所皆知的被動收入之一，
不過這邊指的是存股或是買ETF的長期投資，
先不談短期殺盡殺出的技術操作，
長期投資基本上講求的是觀念，
投資組合建立好，
基本上你就完成了百分之60以上的事，
最重要的是每一個投資標的的風險評估以及未來的成長性，
長期投資的話年化報酬率平均可達到5～8%，
厲害的像股神巴菲特連續幾十年的年化報酬率可達15%～20%。
其中，
投資ETF是將你的資金平均分散投資在許多標的，
投資風險又下降許多、報酬也更加穩定，
台股ETF最多人買的不外乎就是0050、0056，
近年來也很流行投資美股的ETF。
許多人都說一定要投資，
不然你光靠薪水很難翻身，
這點我非常認同，
自己也有在投資股票，
但投資最恐怖的就是，
你對於投資產品完全得不了解，
就貿然將辛苦賺來的薪水投入進去，
到頭來不但沒有賺到錢，
還把本金給賠了，
因此在開始投資前建立良好的投資觀念和技巧非常重要。
相關閱讀：美股四大券商推薦販售電子書金錢成本：零成本，
你只要有電腦就可以開始打電子書時間成本：中等，
需要構思內容、撰寫優點：寫了一本電子書，
就可不斷重複的販售。
回報收益：★★★跟線上課程有異曲同工之妙，
同樣是將知識轉換成系統式的整理，
只是一個是使用影片呈現，
一個是用文字描述，
電子書除了像一般書籍的撰寫方式以外，
你也可以往攻略或是秘笈的形式去寫較短篇約60～80頁的電子書，
例如說煮飯，
你就可以寫「如何5分鐘出好菜」;理財，
你就可以寫「理財不可或缺的十大必備觀念」…等等，
重點是有價值的內容，
才會有客戶願意買單。
現在有許多電子書平台可以放上去銷售，
不過利潤會被平台抽成，
你也可以自己架設網站做銷售，
這樣即可以拿到全部的獲利，
我覺得是一個很不錯的被動收入來源。
販售攝影作品金錢成本：手機也可拍攝，
畫質可能略差時間成本：中等優點：拍完照即可不斷重複的販售，
不需特別維護。
回報收益：★★★當然手機也是可以做拍攝，
但畫質可能就沒辦法像專業相機拍出來的效果，
你可以用後製的方式再將圖片做些許的美化。
如果你平常喜歡攝影，
或是研究相機的人，
你可以將你的攝影作品放上照片平台做販售，
每當有人要使用你的照片做二次創作，
你就可以獲取微薄收益，
大量累積起來，
也是不錯的被動收入，
重點拍完上傳，
後續不太需要維護，
可以達到完全的被動收入。
錄製翻唱(cover)影片金錢成本：初期用手機錄音即可。
時間成本：中等優點：錄製好上傳，
不用特別維護，
即有穩定的被動收入。
回報收益：★★★★不知道大家認不認識一個國外的專門翻唱(cover)的歌手，
叫J.Fla，
他的熱門翻唱歌曲在Youtube都有破億的觀看次數，
假設1000觀看有1美金的收入，
則1億觀看就有10萬美金的收入，
相當於300萬左右的台幣，
相當可觀。
另外一個是華人叫「文慧如BoonHuiLu」，
專門翻唱華語流行歌曲，
熱門翻唱的影片也都有破千萬的點閱，
甚至有唱片公司看上他的才華，
將他簽下來幫他發行唱片，
所以上面Youtuber那邊我才會說，
Youtube只是一個媒介，
後續延伸的發展才是最重要的。
上面2位都是在Youtube上傳翻唱(cover)影片，
當然你可以不侷限在Youtube，
你可以多上傳到其他影音平台，
讓更多人看見你的音樂作品、增加曝光率。
對於翻唱歌曲有興趣，
但覺得自己唱歌不夠好聽？不用擔心，
唱歌是可以訓練出來的，
其實蔡依林不管舞蹈或歌聲都是後天練習的，
你也可以，
有興趣的話可以去了解「知名歌手的老師，
幫你歌聲大改造」。
我想要歌聲大改造娃娃機台金錢成本：中等，
租娃娃機台、場地費、娃娃成本時間成本：中等，
定期需要去補貨娃娃。
優點：正當火紅時，
短期會有爆量收入回報收益：★★★娃娃機台很奇妙，
有一個流行的週期，
小時候娃娃機很紅，
中間有沒落一段時間，
在2019年頓時又爆紅，
夜市或知名商圈到處都是娃娃機店，
甚至有人把店面收起來改開娃娃機店，
如果想靠娃娃機當被動收入，
要趕上那個火紅的週期，
另外地點和機台位置，
以及娃娃擺放也是一門學問。
自助洗衣機金錢成本：高，
店面、洗衣機、烘乾機時間成本：每日花點時間去查看機台狀況。
優點：屬於民生需求，
較穩定回報收益：★★★房價高漲的時代，
有越來越多的租屋族，
而有些租房的地方並沒有提供洗衣機或烘乾機，
又不想要自己用手洗，
此時自助洗衣機的商機就出現了，
且自助洗衣機叫屬於民生需求，
不像娃娃機會有流行週期的問題，
相對來說較穩定。
不過自助洗衣店的資金門檻需要高一點，
首先你需要一個店面、以及大量的洗衣機、烘乾機，
初估資金至少要100萬起跳，
才能穩定經營，
而地點絕對是「自助洗衣機店」的首要關鍵，
建議選擇學生住宅區以及住戶率高的地方。
加水站金錢成本：高時間成本：每日花點時間去查看機台狀況。
優點：屬於民生需求，
較穩定回報收益：★★★加水站的水優勢之處在於，
機台裡有加裝濾水器，
可以淨化水質，
且1公升的水只要幾塊錢，
比便利商店的瓶裝水便宜好幾倍，
許多租屋族，
房東也捨不得花錢裝飲水機，
這也是加水站越來越多的原因，
大家長期喝下來也會習慣喝加水站的水，
也是個不錯的民生需求被動收入。
自動販賣機金錢成本：高時間成本：定期去補貨及檢查機台狀況。
優點：維護容易，
屬於民生需求。
回報收益：★★★雖然在這高密度便利商店的國家裡，
走幾步路就可以看見一家便利商店，
但在偏鄉、郊區，
可能便利商店的密集度就沒這麼高，
自動販賣機的需求就顯現出來，
或是你可以很常在大樓裡看見自動販賣機，
有些人懶得下樓圖個方便就會購買。
自助洗車場金錢成本：高，
機台費用、場地出租時間成本：定期檢查洗車機台狀況。
優點：比一般洗車場便宜很多，
以價取勝。
回報收益：★★★首先你要承租一個點，
購買相關洗車設備，
需準備的資金偏高，
較適合對洗車有研究的朋友，
不建議新手一開始就做這個。
像這種自助機台系列的，
最重要的就是地理位置，
每一種類型的機台，
適合租的地點也不一樣，
自助洗車場建議找車流量多、車子好進出的點。
自動停車場金錢成本：高時間成本：高，
場勘分析、需求調查。
優點：全自動化停車場，
可不用請人駐點，
達到完全被動化。
回報收益：★★★當然不可能每個人都有一塊很大的地可以做停車場，
則另外一個選擇就是去承租土地，
而做停車場你需要考量以下3個因素：①、附近是否還有大量的停車需求？②、有需求，
那是否有適合的場地可以承租？③、如何規劃車位、車流如何移動，
才能將土地利用到最大化？綜合以上3點，
你要評估你承租的成本，
再計算你預期的獲利是否能賺到錢，
再透過停車場管理公司的協助，
將整個停車場做到完全自動化。
另外，
如果你有自家的停車位用不到，
你也可以承租給社區或有需要的朋友，
每個月多賺幾千元的被動收入，
也是不錯。
出租教室、會議廳金錢成本：高，
場地費用、桌椅、基本投影設備時間成本：高，
場勘分析、需求調查。
優點：場地好維護，
不麻煩。
回報收益：★★★此種統稱為場地出借，
不管任何需求，
只要有需要場地租借都可以，
首先要先承租一個樓層，
大約30坪左右即可，
再將此樓層裝潢規劃成通用的會議廳或是教室，
再轉承租給有需要場地的客戶。
建議找交通的樞紐或是市中心、以及車站的附近的地點，
因為通常會來上課或是參加會議的人，
都是從四面八方聚集而來，
找交通方便的地點，
會讓人更有意願承租。
申請專利金錢成本：中等時間成本：中等優點：可達到完全被動收入回報收益：★★★這方法在大學教授中是很常見的方法，
他們在做出一些學術研究，
或是對於某領域有一些特別的想法，
第一時間他們都會去申請專利，
如果之後有人想要使用他們的技術或想法，
就需要向他們購買專利，
從中賺取被動收入。
那除了學術研究，
其它最常見的就是商標或是品牌，
甚至前陣子鬧上新聞的鄧紫棋，
鄧紫棋與前唱片公司解約，
但前唱片公司卻拿他的藝名「鄧紫棋」去申請專利，
所以如果鄧紫棋離開這家唱片公司，
想要延用「鄧紫棋」這個藝名，
就需要向前公司購買專利費，
還真的是不管什麼東西都可以申請專利啊，
哈哈！證照出租金錢成本：低時間成本：高，
需要花很多時間唸書優點：可達到完全被動收入回報收益：★★★像是會計、土木、電機技師…等等執照，
最常聽見的就是「不動產經紀人證照」，
不管是土地買賣亦或是廣告刊登，
都需要此證照，
目前出租一個月的行情大約7000元台幣左右，
也是個不錯的被動收入，
較適合較會唸書的人，
可以去研究哪些證照有商機能出租，
可以去考考看。
總結看完以上20種的被動收入，
你有沒有發現一件事？雖然都為被動收入，
但前期都需要主動出擊、並且付出努力，
才能享受成果帶來的果實，
在建立「被動收入」時，
最重要的就是堅持，
網路上Google其實都可以查到很多資訊去研究，
不過資訊都較為零散、雜亂，
我自己是一個比較講求效率的人，
如果有需要，
我都會去找相關的課程或書籍去學習，
能幫助我省下更多時間，
也能確保我在建立被動收入時，
路沒有走歪、方向沒有走錯，
可以少走很多冤忘路，
不要吝嗇花錢投資自己，
能賺多少錢取決於你自身具備多少能力、能幫助多少人。
如果你在猶豫要從哪個被動收入開始建立的話，
我建議可以從低成本、高回報的「部落客」或「Youtuber」開始，
兩者都是可以免費推廣自己、建立自己的品牌、自由地提出自己的觀點，
且不需要大量資金、沒有任何的門檻限制，
如果你仔細研究，
兩者除了廣告、業配，
你還可以進而推廣你的產品、課程、將知識變現，
甚至可以認識許多同圈子的人，
因緣際會或許能獲得一些額外的機會、建立團隊…等等，
說實話經營這2種平台除了優點，
我還真想不到缺點，
像這樣低成本、高回報的模式，
不論年齡大小都很適合，
如果你不想露臉，
那就選擇「部落客」吧，
非常建議你可以去了解、研究看看!點我了解部落客資訊免費參加1小時的研討會天下沒有掉下來的禮物，
趁年輕趕快多建立一些被動收入，
一起提早過自己理想的人生吧！！共勉之。

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